In het kort
- Prijs: open trap dichtmaken vanaf € 500 per trap.
- Minder tocht en minder geluid tussen de verdiepingen.
- Wie beslist: in een koopwoning de eigenaar (75% in Sint-Michielsgestel); bij huur (25%) eerst de verhuurder, bij een gedeeld trappenhuis de VvE.
- Wat we niet doen: beweren dat een open trap wettelijk dicht moet: dat staat niet in het Bbl.
- We zijn in ongeveer 34 minuten in Sint-Michielsgestel vanuit Tilburg.
Wat open trap dichtmaken in Sint-Michielsgestel vraagt
In Sint-Michielsgestel is 86% van de 12.748 woningen een eengezinswoning en 14% een appartement of andere meergezinswoning. Voor een bestaande woning eist het Bbl dat er tot 0,6 meter hoogte geen opening in de balustrade zit waar een bol van 20 cm door past (artikel 3.17); voor de open ruimte tussen de treden zelf staat er niets. Dichtmaken is dus een keuze, geen plicht.
De meeste woningen in Sint-Michielsgestel zijn gebouwd uit 1945 tot 1975 (36%). Bij elke open trap kijken we bij het opmeten ook naar de leuning en de balustrade: in een bestaande woning eist het Bbl een afscheiding aan de zijkant van een trap als het tredevlak meer dan 1,5 meter boven de vloer ligt (artikel 3.15).
Woningen in Sint-Michielsgestel
De gemeente Sint-Michielsgestel telt volgens het CBS 12.748 woningen. 86% daarvan is een eengezinswoning, 14% een appartement of andere meergezinswoning.
75% is een koopwoning; daar beslist de eigenaar zelf over de trap. In de 25% huurwoningen vraag je eerst schriftelijk toestemming aan de verhuurder (artikel 7:215 BW).
Volgens het CBS is de gemiddelde eengezinswoning in Sint-Michielsgestel 171 m² groot; appartementen zijn er gemiddeld 99 m².
| Woningen in Sint-Michielsgestel | Aandeel |
|---|---|
| Woningen in de gemeente | 12.748 |
| Eengezinswoning | 86% |
| Appartement of andere meergezinswoning | 14% |
| Gemiddelde oppervlakte eengezinswoning | 171 m² |
Zo werken we in Sint-Michielsgestel
- 1
Opmeten
We meten elke opening tussen de treden afzonderlijk op.
- 2
Stootborden maken
Van gegrond MDF of multiplex, geschilderd, of in hetzelfde materiaal als de treden.
- 3
Plaatsen
We zetten de stootborden vast en kitten ze af.
- 4
Treden erbij
Komen er ook nieuwe treden, dan monteren we die op dezelfde dag.
Prijzen in Sint-Michielsgestel
Indicatieve vanafprijzen, inclusief montage en inclusief btw. Leidend is de offerte die je na het opmeten van ons krijgt.
- Open trap dichtmaken
- vanaf € 500 per trap
- Stootbord
- vanaf € 30 per stuk
Rit, bus en parkeren
De rit van Tilburg naar Sint-Michielsgestel is 28 km, zo'n 34 minuten. Vught, Boxtel, Den Bosch en Oisterwijk liggen op dezelfde route.
We komen in alle kernen van de gemeente Sint-Michielsgestel, ook in Berlicum, Den Dungen en Gemonde.
Open trap dichtmaken in Sint-Michielsgestel betekent een halve tot hele werkdag werk bij je thuis, met de bus vol treden en gereedschap voor de deur. Parkeren in Sint-Michielsgestel. In het centrum van Sint-Michielsgestel geldt sinds april 2023 een voetgangerszone in de Torenstraat, op het Torenplein, het Kloosterpad en een deel van het Petrus Dondersplein en het Adrianusplein. Bevoorradingsverkeer mag die zone alleen in via de Torenstraat en het Adrianusplein, van 17.00 tot 11.00 uur. Betaald parkeren, een blauwe zone of een vergunning voor bedrijven en vakmensen staat niet op de gemeentesite.
Wat we niet doen
- Beweren dat een open trap wettelijk dicht moet: dat staat niet in het Bbl.
Meer over open trap dichtmaken in het algemeen lees je op open trap dichtmaken.