In het kort
- Prijs: open trap dichtmaken vanaf € 500 per trap.
- Kleine kinderen en huisdieren kunnen niet meer door de openingen.
- Wie beslist: in een koopwoning de eigenaar (75% in Alphen-Chaam); bij huur (25%) eerst de verhuurder, bij een gedeeld trappenhuis de VvE.
- Wat we niet doen: beweren dat een open trap wettelijk dicht moet: dat staat niet in het Bbl.
- We zijn in ongeveer 21 minuten in Alphen-Chaam vanuit Tilburg.
Wat open trap dichtmaken in Alphen-Chaam vraagt
In Alphen-Chaam is 89% van de 4.624 woningen een eengezinswoning en 11% een appartement of andere meergezinswoning. Voor een bestaande woning eist het Bbl dat er tot 0,6 meter hoogte geen opening in de balustrade zit waar een bol van 20 cm door past (artikel 3.17); voor de open ruimte tussen de treden zelf staat er niets. Dichtmaken is dus een keuze, geen plicht.
De meeste woningen in Alphen-Chaam zijn gebouwd uit 1945 tot 1975 (30%). Bij elke open trap kijken we bij het opmeten ook naar de leuning en de balustrade: in een bestaande woning eist het Bbl een afscheiding aan de zijkant van een trap als het tredevlak meer dan 1,5 meter boven de vloer ligt (artikel 3.15).
Woningen in Alphen-Chaam
Volgens het CBS staan er in de gemeente Alphen-Chaam 4.624 woningen: 89% eengezinswoningen en 11% appartementen en andere meergezinswoningen.
75% is een koopwoning; daar beslist de eigenaar zelf over de trap. In de 25% huurwoningen vraag je eerst schriftelijk toestemming aan de verhuurder (artikel 7:215 BW).
Volgens het CBS is de gemiddelde eengezinswoning in Alphen-Chaam 181 m² groot; appartementen zijn er gemiddeld 102 m².
| Woningen in Alphen-Chaam | Aandeel |
|---|---|
| Woningen in de gemeente | 4.624 |
| Eengezinswoning | 89% |
| Appartement of andere meergezinswoning | 11% |
| Gemiddelde oppervlakte eengezinswoning | 181 m² |
Zo werken we in Alphen-Chaam
- 1
Opmeten
We meten elke opening tussen de treden afzonderlijk op.
- 2
Stootborden maken
Van gegrond MDF of multiplex, geschilderd, of in hetzelfde materiaal als de treden.
- 3
Plaatsen
We zetten de stootborden vast en kitten ze af.
- 4
Treden erbij
Komen er ook nieuwe treden, dan monteren we die op dezelfde dag.
Prijzen in Alphen-Chaam
Indicatieve vanafprijzen, inclusief montage en inclusief btw. Leidend is de offerte die je na het opmeten van ons krijgt.
- Open trap dichtmaken
- vanaf € 500 per trap
- Stootbord
- vanaf € 30 per stuk
Rit, bus en parkeren
De rit van Tilburg naar Alphen-Chaam is 20 km, zo'n 21 minuten. Goirle, Gilze en Rijen, Tilburg en Hilvarenbeek liggen op dezelfde route.
We komen in alle kernen van de gemeente Alphen-Chaam, ook in Alphen, Bavel AC, Chaam, Galder, Strijbeek en Ulvenhout AC.
Open trap dichtmaken in Alphen-Chaam betekent een halve tot hele werkdag werk bij je thuis, met de bus vol treden en gereedschap voor de deur. Parkeren in Alphen-Chaam. De gemeente Alphen-Chaam heeft geen betaald parkeren in de kernen. Het centrum van Chaam heeft een blauwe zone van maximaal 2 uur met parkeerschijf, van maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 18.00 uur en op zaterdag van 9.00 tot 16.00 uur. Een gratis ontheffing is er alleen voor bewoners van die zone; een vergunning voor bedrijven of vakmensen noemt de gemeente niet.
Wat we niet doen
- Beweren dat een open trap wettelijk dicht moet: dat staat niet in het Bbl.
Meer over open trap dichtmaken in het algemeen lees je op open trap dichtmaken.