In het kort
- Prijs: open trap dichtmaken vanaf € 500 per trap.
- Het Bbl verplicht een open trap niet dicht te maken; de eisen gaan over de balustrade.
- Wie beslist: in een koopwoning de eigenaar (61% in Waalwijk); bij huur (39%) eerst de verhuurder, bij een gedeeld trappenhuis de VvE.
- Wat we niet doen: beweren dat een open trap wettelijk dicht moet: dat staat niet in het Bbl.
- We zijn in ongeveer 23 minuten in Waalwijk vanuit Tilburg.
Wat open trap dichtmaken in Waalwijk vraagt
In Waalwijk is 75% van de 22.980 woningen een eengezinswoning en 25% een appartement of andere meergezinswoning. Voor een bestaande woning eist het Bbl dat er tot 0,6 meter hoogte geen opening in de balustrade zit waar een bol van 20 cm door past (artikel 3.17); voor de open ruimte tussen de treden zelf staat er niets. Dichtmaken is dus een keuze, geen plicht.
De meeste woningen in Waalwijk zijn gebouwd uit 1945 tot 1975 (33%). Bij elke open trap kijken we bij het opmeten ook naar de leuning en de balustrade: in een bestaande woning eist het Bbl een afscheiding aan de zijkant van een trap als het tredevlak meer dan 1,5 meter boven de vloer ligt (artikel 3.15).
Woningen in Waalwijk
De gemeente Waalwijk telt volgens het CBS 22.980 woningen. 75% daarvan is een eengezinswoning, 25% een appartement of andere meergezinswoning.
61% is een koopwoning; daar beslist de eigenaar zelf over de trap. In de 39% huurwoningen vraag je eerst schriftelijk toestemming aan de verhuurder (artikel 7:215 BW).
Volgens het CBS is de gemiddelde eengezinswoning in Waalwijk 134 m² groot; appartementen zijn er gemiddeld 80 m².
| Woningen in Waalwijk | Aandeel |
|---|---|
| Woningen in de gemeente | 22.980 |
| Eengezinswoning | 75% |
| Appartement of andere meergezinswoning | 25% |
| Gemiddelde oppervlakte eengezinswoning | 134 m² |
Zo werken we in Waalwijk
- 1
Opmeten
We meten elke opening tussen de treden afzonderlijk op.
- 2
Stootborden maken
Van gegrond MDF of multiplex, geschilderd, of in hetzelfde materiaal als de treden.
- 3
Plaatsen
We zetten de stootborden vast en kitten ze af.
- 4
Treden erbij
Komen er ook nieuwe treden, dan monteren we die op dezelfde dag.
Prijzen in Waalwijk
Indicatieve vanafprijzen, inclusief montage en inclusief btw. Leidend is de offerte die je na het opmeten van ons krijgt.
- Open trap dichtmaken
- vanaf € 500 per trap
- Stootbord
- vanaf € 30 per stuk
Rit, bus en parkeren
De rit van Tilburg naar Waalwijk is 19 km, zo'n 23 minuten. Loon op Zand, Heusden, Dongen en Geertruidenberg liggen op dezelfde route.
Naast Waalwijk zelf werken we in Sprang-Capelle en Waspik.
Voor open trap dichtmaken staan we met de bus een halve tot hele werkdag voor je deur in Waalwijk. Parkeren in Waalwijk. In het centrum van Waalwijk is betaald parkeren van maandag tot en met zaterdag van 9.00 tot 18.00 uur, op vrijdag tot 21.00 uur. Een aparte onderhouds- of vakmanvergunning noemt de gemeente niet; de parkeerontheffing voor bedrijven is alleen voor bedrijven die in het gebied gevestigd zijn. Het Promenadegebied (Grotestraat, Stationsstraat en omgeving) is vrij toegankelijk voor laden en lossen op maandag, dinsdag, donderdag, vrijdag en zaterdag van 6.00 tot 12.00 uur en op woensdag van 6.00 tot 10.00 uur; op zondag niet.
Wat we niet doen
- Beweren dat een open trap wettelijk dicht moet: dat staat niet in het Bbl.
Meer over open trap dichtmaken in het algemeen lees je op open trap dichtmaken.